原标题： 老厂房蝶变记⑧ 惠阳淡水南门155创意园：老纺织厂变身潮玩新地标

老一代纺织工人背井离乡，在流水线上打工赚钱；新一代年轻创客织就梦想，发挥无限创意释放活力。

(资料图片仅供参考)

位于惠阳区淡水街道南门大街的建和纺织厂老厂房，始建于20世纪80年代初期，绽放在惠州纺织业繁花似锦的时代。随时代的车轮前进，该工厂搬离，老厂房在近年转身变成一个“年轻态”的创业聚集园区，原有的旧厂房被重新设计、粉刷改造，特色茶饮小吃、品牌餐饮、教育培训、烘焙娱乐、文创空间等门店业态“全面开花”，造出一个时尚潮玩的新地标。

纺织厂自带“光环”，创意园掌握流量密码

驱车穿行在淡水繁华商圈——好宜多广场，热闹的街道满是人间烟火味和浓郁的商业气息。车辆驶入南门155创意园停车场，一栋栋老厂房的外墙上，爬满了植物藤蔓，别有一番韵味。透过这面“植物墙”，可以看到，一砖一石都印刻着岁月的痕迹。

一栋栋老厂房的外墙上，爬满了植物藤蔓，别有一番韵味。透过这面“植物墙”，可以看到，一砖一石都印刻着岁月的痕迹。

据《惠阳县志》载，改革开放后，毗邻香港的惠阳，大量引进“三来一补”制衣厂，毛纺织业也是从引进来料加工毛织品开始的。1994年，惠阳毛纺织品加工业已形成较大的规模，有毛纺织加工工厂30家。

位于淡水的建和纺织厂，也在时代的热潮中诞生，来自五湖四海的工人，把青春汗水挥洒在热土之上，在流水线上织就人生梦想。随着时代的发展和产业经营策略调整，建和纺织厂搬离原地，留下了9栋旧厂房。

旧建和纺织厂房。

老厂房的外墙一砖一石都印刻着岁月的痕迹。

“这个地方在20世纪90年代就已经很繁华了，现在处于中心商业区，周边人流量大，这是天然的优势。”南门155创意园运营经理许志华介绍，该地毗邻淡水老街，有好宜多广场、印象汇、沃尔玛等大型商业体，有百年老校崇雅中学，外部交通便利，白云路、南门大街、花街等多条城市主干道经过，商业氛围浓厚，城市老城区历史底蕴深厚，周边基础配套齐全，各种商业业态丰富。可以说，这个老厂房是自带“光环”和“流量”。

2016年，惠州市好宜多文化创意产业有限公司接手建和纺织厂厂房，以全生态、特闲散、老淡水历史文化痕迹为特征，打造与商业、环境、社区相协调、可持续发展的，集文化创意、科技创新、自主创业、展览展示其他配套服务于一体的多功能青年创业创意园。他们以南门路155号的门牌号，将这里命名为“南门155创意园”，地域标识明显，本土情怀满溢，自然而然掌握流量密码。

南门155创意园一角。

南门155创意园一角。

南门155创意园一角。

夜经济红火，成年轻人打卡及创业集聚地

通过加建钢结构连廊、划分空间等，南门155创意园9栋老厂房的经营面积逾万平方米，既有老厂房的墙面、楼梯等时代记忆，也有设计元素的更新。走过“植物墙”的岁月静好，转角迎来时尚潮流的冲击。华灯初上，热情升温，人潮涌动，许多年轻人携手到来，走到心仪的门店，品尝秋天的第一杯奶茶，笑容在脸上荡漾。

夜晚的南门155创意园更加热闹。

除了潮流茶饮，来到创意园，还能找到许多不一样的乐子。作为创业聚集园区，这里带动了年轻人创业的热潮，各大品牌纷纷入驻，有乐叔的茶、初茶等潮流茶饮，糖可人、糖巢等零食小吃，西法烘焙等蛋糕烘焙，一只烧鸡公、动哒餐室等大型餐饮，丹色舞蹈艺术等教育培训，迷谷剧本杀、V8桌球休闲娱乐等。

热闹的南门155创意园。

悠闲的时光里，人们可以来体验新中式茶点、蛋糕奶咖、烧脑玩法剧本杀、趣味桌球等，丰富多彩的业态，每天都能吸引许多年轻人来体验特种兵式打卡。

剧本杀在当下深受年轻人欢迎。“借着园区的高人气，自去年10月入驻园区以来，每天晚上都有不少年轻人过来玩，从不同剧本的不同人设里，体验不同的情绪和价值，大家一玩就是三四个小时。”迷谷剧本杀主持人阿斌说道。

文创空间。

而在创客空间里，潮玩手办等文创产品，从年轻设计师的脑海中走出落地，走向全国各地的买家手中。

“从晚上7点至12点，园区的夜经济非常活跃，晚上和周末的客流量都很大，填补了好宜多广场综合商业体夜经济空缺的时段。”许志华说，为了丰富大众特别是年轻人的夜生活，南门155创意园还会不定期举办各类主题活动和美食潮玩市集。他们也做了很多视频推广，通过LED大屏播放，持续激发商圈活力。

教育培训。

“实际上，这些年我们也一直在探索和调整，寻找合适的业态和发展之路。”许志华表示，例如装修风格从一开始的金属工业风，变成现在的简约实用风。唯一不变的是其宗旨：不断孵化时尚潮流业态，打造符合年轻人品味的特色潮流夜经济。

文 惠报全媒体记者陈春惠 侯县军

图/视频 惠报全媒体记者朱金赞