【资料图】

公积金贷款买房的贷款额度是多少? 如何计算?

贷款额度: 贷款最高限额为60万元。但并不是指所有人都能贷60万，贷款额度还会受到以下因素的影响。个人购房贷款额度按以下各因素分别计算，并按最低值确定：

1.不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的十倍:

2.不高于购房全部价款(私产住房为购房全部价款与住房评估价值两者中的低值) 减除首付款后的金额:

3.住房公积金贷款月还款额与现有贷款(整借整还贷款除外)月应还款额(个人信用报告中显示的各类贷款月应还款额)之和不得高于夫妻双方缴存基数之和的50%:

4.不高于住房公积金贷款最高限额。使用住房公积金贷款购买达到二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，个人购房贷款额度上浮10%。

5.住房公积金贷款可贷年限及额度，按照贷款申请提交公积金中心之日确定。